继承顺序谁优先？

处理遗产分配问题时首先考虑是否存在有效的遗嘱或遗赠协议。如果存在且符合法律规定的形式要求，则应优先遵循遗嘱人的意愿进行财产分配。若无遗嘱或遗嘱无效，则依据法定继承原则来确定各继承人间的权利义务关系。对于法定继承而言，《民法典》详细规定了不同亲属间继承权的先后次序，确保了家庭成员之间权益得到合理保护。

引用法条：

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条：“继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。”

离婚时房产归属怎样定?

在处理离婚时房产归属问题上，我国法律主要依据夫妻双方的财产性质、购房时间、出资情况等因素来确定房产归属。如果房产是在婚姻关系存续期间购买，并且没有特别约定为个人所有，则通常视为夫妻共同财产；若一方婚前全款购买或继承所得，一般认定为该方个人财产。此外，对于婚后一方父母出资购买并登记在其子女名下的房产，除非有明确证据证明是对夫妻双方的赠与，否则应视为对自己子女一方的赠与。

引用法条：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。”

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条：“下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。”

在没有特别约定的情况下，我国法律对于继承顺序有着明确规定，旨在保障每位合法继承人的权益。实践中遇到具体案件时，还需结合实际情况及可能存在的其他相关法律法规综合考量。