婚前购买房产婚后加名有何影响？

婚前由一方全额出资或贷款购买的房产，在未加名之前通常被视为个人财产。但是一旦在婚姻存续期间为房产增加配偶的名字，则意味着原产权人同意与配偶共享此房产的所有权。这种情况下，即使房产原本属于某一方单独所有，通过加名行为也转变为了夫妻双方共有财产。值得注意的是，如果房产是通过按揭方式购得且贷款尚未还清，则在进行加名操作时还需要获得银行等贷款机构的同意。

【引用法条】

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。”

婚后能否改变婚前财产属性？

婚后能否改变婚前财产属性这一问题，主要取决于双方是否有明确的约定以及该约定是否符合法律规定。根据我国现行法律，婚前个人财产原则上属于个人所有，在婚姻关系存续期间不会自动转化为夫妻共同财产。但是，《中华人民共和国民法典》允许夫妻双方通过书面协议的形式对婚前或婚后所得的财产归属作出不同于法定规定的安排如果夫妻双方在自愿、平等的基础上达成一致意见，并且以书面形式明确了将一方或双方的部分或全部婚前财产视为共同财产，则可以依法改变这些财产的属性。

【引用法条】

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条：“男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。”

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。”

婚前购买的房产若在婚后加上配偶名字，则该房产性质由个人财产转变为夫妻共同财产在做出此类决定前，建议充分考虑其对未来可能产生的法律后果，并可咨询专业律师获取更详细的指导。